
目前 ,全省各地住宅小区供水设施及管网建设管理绝大多数采用总表供水模式 ,即:建设单位到供水单位(部门)申请开户用水 ,实行总表供水 ,建设单位负责总表至户表供水管网及二次供水设施的建设 ,住宅小区建成交房后 ,将供水户头及相应的庭院供水管网、二次供水设施等一并移交给相应的物业管理公司管理 。
通过对城市住宅小区走访后发现 ,小区供水设施在现有建设管理模式下 ,各种问题日益凸显 。房地产开发商为节约建设成本 ,或因为专业技术力量不足 ,不能准确识别供水工程材质 ,加之监管部门监督验收机制不健全、不到位等原困 ,从而造成小区庭院供水设施、材质等难以满足供水要求 。
“小院污水管道及分批集中供暖场地公用的建筑设施由联合承建商竣工后交予装修业主菅理机构推进保护菅理 ,而装修业主菅理公司的无靠谱技艺压力对集中供暖场地公用的建筑设施对其来进行保护菅理、清理工作清扫、靠谱测试等 ,引起分批集中供暖水体质量没办法获得保障机制 。”他分享 ,小院集中供暖场地公用的建筑设施英皇娱乐网下载装备使得碰坏后 ,因产权证不清楚、负责不清、修补管理费的来源等相关问题 ,引致集中供暖公司、联合承建商、装修业主、装修业主之前使得推委扯皮 ,因而引起不了对场地公用的建筑设施英皇娱乐网下载装备对其来进行当即更改修补 。
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