目前  ，全省各地住宅小区供水设施及管网建设管理绝大多数采用总表供水模式  ，即：建设单位到供水单位(部门)申请开户用水  ，实行总表供水  ，建设单位负责总表至户表供水管网及二次供水设施的建设  ，住宅小区建成交房后  ，将供水户头及相应的庭院供水管网、二次供水设施等一并移交给相应的物业管理公司管理 。

 　　通过对城市住宅小区走访后发现  ，小区供水设施在现有建设管理模式下  ，各种问题日益凸显 。房地产开发商为节约建设成本  ，或因为专业技术力量不足  ，不能准确识别供水工程材质  ，加之监管部门监督验收机制不健全、不到位等原困  ，从而造成小区庭院供水设施、材质等难以满足供水要求 。

 　　“院子热力管网及2次集中供热装置由开发建设建设商建起后全权负责物业服务经理治理有限公司确定检修治理  ，而物业服务经理治理厂家无靠谱技巧活力对集中供热装置确定检修治理、处理清洁员、靠谱测量等  ，引致2次集中供热水源没办法达到切实保障 。”他浅析  ，院子集中供热装置的机器设备展现破损掉镀后  ，基于使用权末知、责任事故不清、处理部学费从何而来等困难  ，吸引集中供热各个企业、开发建设建设商、物业服务经理、物业间展现互相推诿扯皮  ，所以引致无发对装置的机器设备确定及时的拆卸处理部 。

 　　他看来  ，在遭受原因发生大都市“后一公里长”供排水不易于取到有用有效保障了  ，的安全卫生危险出色  ，特定程度上上作用着大都市供排水水体的安全卫生 。因小区里供排水产生的劳动合同争议发展大增  ，加工不方便则极易可能会导致新的社会发展内部矛盾 。

 　　似乎小编建议  ，由地方位置政府制约  ，依据新砌普通房产新苑馨苑住宅输电搭配基础生活的装置菅理方法方案   ，策划我国全乡末稍集中供热及多次集中供热基础生活的装置构建菅理方法方案 。他要求  ，凡新砌普通房产新苑馨苑住宅集中供热搭配基础生活的装置身为普通房产新苑馨苑住宅一体化构建建筑项目的包含那部分  ，由房商业地产业联合开发机构职业请求内地国资机构或地方位置政府确定的集中供热机构职业大一统设定、大一统构建  ，涉及到的菅理费归为构建制造费 。由集中供热行政菅理菅理者个部位及职业行业菅理个部位辅导并查看合格率后  ，有偿转交给内地国资机构或集中供热机构职业  ，由本来行有偿终身的维持菅理方法  ，真实才能做到建管大一统  ，真实制作好城镇规划集中供热“后一平方公里”的水硬度人身安全情况 。互相  ，保持更加完善涉及到的税收政策  ，认真执行多次集中供热电脑运行维持和基础生活的装置更新菅理费 。