
目前 ,全省各地住宅小区供水设施及管网建设管理绝大多数采用总表供水模式 ,即:建设单位到供水单位(部门)申请开户用水 ,实行总表供水 ,建设单位负责总表至户表供水管网及二次供水设施的建设 ,住宅小区建成交房后 ,将供水户头及相应的庭院供水管网、二次供水设施等一并移交给相应的物业管理公司管理 。
通过对城市住宅小区走访后发现 ,小区供水设施在现有建设管理模式下 ,各种问题日益凸显 。房地产开发商为节约建设成本 ,或因为专业技术力量不足 ,不能准确识别供水工程材质 ,加之监管部门监督验收机制不健全、不到位等原困 ,从而造成小区庭院供水设施、材质等难以满足供水要求 。
“别墅庭园管道工程及三次供电公共建筑措施由设计商建设后交给小区物业公司保安治理厂家落实抢修保养保养治理 ,而小区物业公司保安治理中小企业无的技术技巧法力对供电公共建筑措施做出抢修保养保养治理、确定清理环卫、的技术测试等 ,产生三次供电水质量难易取到安全保障 。”他阐述 ,别墅庭园供电公共建筑措施专用机械经常现身破裂后 ,致使产权证无故、法律责任不清、抢修学费特征等话题 ,导至供电中小企业、设计商、小区物业公司保安、老板相互经常现身扯皮扯皮 ,进而产生始终无法 对公共建筑措施专用机械做出适时换抢修 。
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